Derecho Inmobiliario

Asesoramiento Especializado en Operaciones y Gestión Inmobiliaria

En Navarro IP Abogados, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento en derecho inmobiliario, acompañando a nuestros clientes en todas las fases de una operación inmobiliaria. Desde la planificación y promoción hasta la compraventa y regularización patrimonial, brindamos soluciones estratégicas y personalizadas para empresas, promotores, inversores y particulares.

Contamos con una sólida experiencia en operaciones complejas, incluyendo la financiación inmobiliaria, la adquisición de activos a través de share deals y asset deals, así como en la gestión de contratos de construcción y project management. Nos especializamos en proporcionar seguridad jurídica en cada transacción, minimizando riesgos y optimizando la rentabilidad de los proyectos.

Nuestros Servicios

Arrendamientos

Asesoramos a propietarios e inquilinos en contratos de arrendamiento de viviendas, locales comerciales y naves industriales, asegurando acuerdos justos y seguros. Nuestros servicios incluyen:

• Redacción y revisión de contratos de arrendamiento.
• Reclamaciones por impago y procedimientos de desahucio.
• Resolución de conflictos entre arrendadores e inquilinos.
• Negociación de condiciones contractuales y garantías.

Asesoramiento Legal Continuado Durante el Proceso de Promoción

Ofrecemos asistencia legal en todas las etapas de un proyecto de promoción inmobiliaria, desde su planificación hasta la entrega final, asegurando el cumplimiento normativo y la viabilidad legal del proyecto. Entre nuestros servicios se incluyen:

• Análisis de la viabilidad urbanística y legal del suelo.
• Asesoramiento en licencias, permisos y cumplimiento normativo.
• Elaboración y supervisión de contratos con proveedores y constructores.
• Gestión de riesgos y defensa ante posibles reclamaciones.

Compraventas de Sociedades y Activos Inmobiliarios (Share Deals y Asset Deals)

Asesoramos en operaciones de compraventa de activos inmobiliarios mediante estructuras societarias (share deals) o transacciones directas de bienes inmuebles (asset deals). Este servicio es clave para inversores y empresas que buscan optimizar sus adquisiciones inmobiliarias. Ofrecemos:

• Análisis fiscal y legal de la operación.
• Redacción y negociación de contratos de compraventa.
• Due diligence previa a la adquisición.
• Asesoramiento en estrategias de optimización fiscal y patrimonial.

Contratos Llave en Mano, Forward Funding y Similares

Brindamos asistencia en la negociación y formalización de contratos complejos de promoción inmobiliaria, asegurando que todas las partes cumplan con sus compromisos y objetivos. Trabajamos en:

• Redacción y negociación de contratos llave en mano (turnkey contracts).
• Asesoramiento en contratos forward funding y forward purchase.
• Evaluación de riesgos y protección contractual para promotores e inversores.

Contratos de Construcción, Licitación de Contratos o Lotes de Obras, Project Management

Ofrecemos asesoría en la redacción, negociación y gestión de contratos de construcción y licitación de obras, asegurando el cumplimiento normativo y la optimización de los recursos. Nuestros servicios incluyen:

• Contratos de obra y suministro de materiales.
• Licitaciones y adjudicaciones de proyectos.
• Asesoramiento en project management y coordinación de proyectos.
• Resolución de conflictos en la ejecución de contratos de construcción.

Due Diligence

Realizamos due diligence inmobiliaria para evaluar los riesgos y oportunidades de una inversión o adquisición de activos inmobiliarios. Este proceso permite a nuestros clientes tomar decisiones informadas y minimizar contingencias legales y financieras. Nuestra due diligence abarca:

• Análisis de la titularidad y cargas registrales.
• Revisión de licencias y cumplimiento urbanístico.
• Evaluación de contratos vigentes y obligaciones legales.
• Identificación de riesgos en la operación.

Financiación Inmobiliaria

Asesoramos en la estructuración y negociación de financiación inmobiliaria, asegurando las mejores condiciones para nuestros clientes y garantizando la seguridad jurídica de las operaciones. Nuestros servicios incluyen:

• Análisis de estructuras de financiación óptimas.
• Negociación y redacción de contratos de crédito hipotecario y financiación alternativa.
• Refinanciación de activos inmobiliarios.
• Gestión de garantías y cumplimiento de requisitos bancarios.

Regularización Patrimonial

Ayudamos a nuestros clientes a regularizar activos inmobiliarios, asegurando la adecuación legal de propiedades y derechos inmobiliarios. Nuestro servicio incluye:

• Inscripción y actualización de bienes en el Registro de la Propiedad.
• Subsanación de irregularidades urbanísticas y catastrales.
• Legalización de edificaciones y cambio de uso de inmuebles.
• Planificación fiscal y sucesoria de activos inmobiliarios.

Asesoramiento Especializado en Derecho Inmobiliario en Elche

En Navarro IP Abogados, ofrecemos soluciones jurídicas eficaces y adaptadas a cada cliente en el ámbito inmobiliario. Ya sea para inversores, promotores, empresas o particulares, garantizamos la seguridad legal de cada operación y un acompañamiento profesional en todas las fases del proceso.

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